苏州-姑苏-白洋湾
多层楼上·层高4m 配套办公室
17.5米车可进出
证件齐全
无税收要求
原房东
王辉
房源描述:
位于苏州姑苏区白洋湾核心区域,地处西环路与西环路入口交汇处,该物业占据显著交通优势:距G312国道仅2公里,5公里可达G42沪蓉高速,12公里直通苏州市中心,物流通达性优越,适合对运输效率有较高要求的企业选址。项目总建筑面积约800平方米,采用稳固耐用的砖混结构,共3层,每层层高高达4.0米,空间开阔,具备较强的承载力与灵活改造潜力,适用于轻工生产、仓储、中转或配套加工等多种用途。
在通行条件方面,场地支持车长17.5米的大型货车自由进出,极大提升了货物装卸效率,满足规模化运输需求。消防分类为丁戊类,虽目前尚未配备自动消防系统,但建筑基础条件良好,便于后续按需升级。同时,物业配套有独立办公区域,可实现“前办后厂”或“仓办一体”的复合功能布局,提升运营效率。
该厂房原由房东自用,产权清晰,各类证照齐全,交易及使用过程中的法律风险低。尤为值得一提的是,入驻企业无需承担税收指标压力,政策包容性强,且业主可提供环评手续协助,加快项目落地进程,降低合规门槛。
整体而言,该项目集区位优越、交通便捷、结构实用、配套完善等多重优势于一体,兼具灵活性与扩展性,是姑苏区内不可多得的优质工业载体。如有进一步了解意愿,欢迎来电详询,获取实地考察机会与个性化解决方案。